Toiture végétalisée

L’intérêt d’une toiture végétalisée 

Toitures végétalesLa végétalisation des toitures est une pratique traditionnelle très ancienne dans certaines régions, cette technique présentant un certain nombre d’avantages :

 

Toitures végétales Harmonie

 

 

 

 

Avantage thermique 

En hiver, la couche végétale atténue les variations de température jour/nuit. En été, la contribution de la végétalisation est encore plus significative. Le complexe végétalisé réfléchit la majorité du rayonnement solaire et évite la hausse de température de la toiture terrasse. De plus, l’évapotranspiration contribue à rafraîchir le micro climat local, ce qui est particulièrement avantageux en ville, où l’accumulation thermique des masses bâties sont responsables de plusieurs degrés supplémentaires par rapport aux zones rurales.

Avantage environnemental 

Les zones urbaines à forte densité bâties trouvent un intérêt non négligeable dans les toitures végétalisées, car ces dernières diffèrent et amortissent le ruissellement des eaux de pluie.

Les toitures végétalisées participent également à la biodiversité (microfaune) et au captage des poussières.

Avantage esthétique 

Lorsque les terrasses sont visibles, la végétalisation procure un esthétisme évident, souvent  très apprécié.

Toitures végétales Fresnes

Le principe de mise en œuvre :

Il faut avoir à l’esprit que la mise en œuvre d’un complexe végétalisé nécessite des engins de levage importants pour acheminer les matériaux (substrat et couche végétale, conditionnée en rouleaux ou en caissettes). Ceci engendre un coût supplémentaire par rapport à une solution de réfection d’étanchéité traditionnelle.

Par ailleurs, il faut également s’assurer que l’installation de ce complexe constitue une surcharge que la dalle de la toiture est en mesure de supporter.

Ce type de complexe est de plus en plus répandu dans la construction neuve, mais reste plus rare dans le cadre de la réfection d’étanchéité sur des immeubles anciens.

Le coût reste effectivement élevé et dissuade souvent les copropriétés de s’orienter vers ce système.

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