Ravalement Rueil Malmaison

visuel Rueil Malmaison
Informations
Département :
92 - Hauts-de-Seine
Type de réalisation :
Ravalement

Réalisation ravalement Rueil-Malmaison

 

Ravalement Rueil-Malmaison, Avenue Napoléon Bonaparte, avant travaux.

Ravalement Rueil-Malmaison, façade côté jardin après travaux, Avenue Napoléon Bonaparte

 

Ravalement Rueil-Malmaison, façade côté rue après travaux, Avenue Napoléon Bonaparte 

À cette adresse, Harmonie a été missionnée pour la rénovation des façades. Lors de l’établissement du devis ravalement un système d’imperméabilisation de type I3 a été préconisé. Le system I3 est utilisé sur des façades présentant des fissures de moins de 1mm. Pour un ravalement de façade, le revêtement imperméabilisant permet d'éviter l'infiltration d'eau dans les murs extérieurs.

Avant d’entreprendre les travaux de peinture, les façadiers doivent préparer les supports en réalisant un nettoyage de façade cela peut être un sablage respectant des normes techniques précises ou un nettoyage sous haute pression.

Ensuite pour réaliser les travaux de ravalement nous avons traité les façades par décapage des anciens revêtements, puis réparé les maçonneries aux mortiers de résine. Les mortiers de résine permettent de réparer la corrosion de l'acier, les fissures ou les agressions de produits chimiques. L'application du mortier de résine répare et protège les maçonneries. Enfin, nous avons mis en œuvre le système d’imperméabilité I3 taloché.

Harmonie, entreprise de ravalement, détient des certificats Qualibat RGE. Ils permettent d’attester des compétences et du professionnalisme pour vous accompagner pour tous vos travaux de ravalement de façade. Grâce à notre bureau d’étude nous avons la capacité de réaliser un diagnostic précis de l’état de vos façades et de vos toitures et ainsi vous proposer un devis.

Le lexique du bâtiment

Pour mieux comprendre les termes utilisés lors de vos projets de rénovation de façade, nous vous invitons à vous référer au glossaire des définitions techniques du bâtiment.

Vous pourrez ainsi mieux appréhender les termes contenus dans votre devis incluant la phase de nettoyage de façades (hydro gommage, aéro gommage, salissures, nébulisation ou peeling). Mais aussi les termes techniques utilisés pour vos travaux tels que peinture isolante, parement, soubassement, bande de solin, crépi, démoussage ou encore perméabilité.

Le décollement de peinture

Le choix du type de peinture lors d’un ravalement de façade est très important, car cela permet de prévenir des risques tels que le décollement des peintures. Cette pathologie peut être due à plusieurs facteurs, tels que l’exposition aux UV, les eaux pluviales, diverses formes de pollution, le manque d’entretien des façades, la mauvaise préparation des peintures et des sous-couches, ou aux fonds mal préparés avant l’application de la peinture. Il faut donc privilégier une peinture qui protégera l’extérieur du bâtiment, réduira le risque de fissures sur la membrane de la peinture, tout en contribuant à l’aspect esthétique de l’immeuble rénové.

Présentation de la ville de Rueil Malmaison

Située dans le département des Hauts-de-Seine, Rueil Malmaison abrite plus de 80 000 âmes, ce qui en fait une des villes la plus peuplée de la région. Elle est située près de Paris et du quartier de la Défense. Elle accueille environ 2600 entreprises.

En ce qui concerne les espaces verts, la forêt de Malmaison occupe 200 hectares et le Parc naturel urbain en prend 740. Le parc de la Malmaison, créé par Joséphine, épouse de l’empereur Napoléon, a notamment fait la renommée de la ville.

Le Patrimoine de la ville est très riche. On compte notamment, pas moins de cinq châteaux, la Caserne des Gardes Suisses ou encore l’Eglise St Pierre St Paul, tombeau de Joséphine. Parmi les notables de la ville qui ont marqué la culture et l’histoire de France, on peut citer le Cardinal de Richelieu, Joséphine de Beauharnais femme de Napoléon 1er, l’auteur Georges Feydeau, les chanteurs Nino Ferrer et Salvatore Adamo ou encore le comédien Jean Dujardin.

Plan Local d’Urbanisme

Approuvé en octobre 2011, le PLU de Rueil-Malmaison a plusieurs objectifs. On peut noter parmi eux : l’intégration des espaces urbains et naturels existants ainsi que les zones en voie de requalification. Le document a une triple fonction incluant le prévisionnel, l’opérationnel et le réglementaire. Il diffuse de manière claire le projet urbain auprès des habitants.

Projet d’aménagement

Un éco-quartier est en projet dans les Hauts de Rueil. D’une surface de 14 hectares, il sera situé sur les anciens terrains de l’OTAN et sur le site de Renault.

 

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