Isolation thermique par l’extérieur, rue Jessain Paris XVIII
Cet immeuble donne sur la rue Stephenson et sur la rue Jessain. Il est présenté comme un chantier référent par l’Agence Parisienne du Climat. L’immeuble date des années 1970, il comprend un bâtiment de 83 logements avec un type de chauffage collectif au gaz. La consommation d’énergie avant le projet de rénovation énergétique représentait 210 kWhep/m²/an avec un coût moyen de 14 500€ par logement. Après les travaux la consommation a baissé jusqu’à atteindre 84 kWhep/m²/an pour atteindre le statut de bâtiment Basse consommation
Aides & Subventions
Il est important de noter la composition de la copropriété : 65 % des copropriétaires sont bailleurs, et sur le reste des copropriétaires occupants, 55% sont des foyers éligibles aux aides individuelles de l’ANAH. L’attention faite à ce public a permis un vote favorable du projet malgré une quote-part importante par copropriétaire.
Eco-rénovons Paris
Lauréate de l’opération Eco-Rénovons Paris depuis le 21 octobre 2016, la copropriété bénéficie d’un accompagnement dans le cadre du montage et de la mobilisation des différentes aides financières, autant en direction du syndicat des copropriétaires que des propriétaires individuels.
Dans le prolongement de son plan Climat-Energie, la Ville de Paris a lancé en 2016 ce programme exceptionnel d’une durée de 5 ans pour encourager la rénovation énergétique et environnementale des copropriétés. Dans ce cadre, la copropriété du 3-5-7 rue Stephenson bénéficie de l’accompagnement d’Urbanis afin de mener à terme son ambitieux projet de rénovation énergétique.
Détails des travaux réalisés par Harmonie
- Dépose des grilles de ventilation, des descentes d’eaux pluviales, des stores, démolition des revêtements faïencés, dépose des ouvrages existants conservés
- Lavage hydropneumatique à l’eau froide sans emploi de produit détersif
- Sondage général, piochement des parties soufflées, ouverture des fissures au disque, brossage des fers mis à nu et passivation
- Nettoyage du support.
- Réfection du parement au mortier de résine
- Dépose des joints existants
- Reconstitution des joints de calfeutrement par application d’un cordon de mastic élastomère
- Création d’un joint de dilatation sur le complexe isolant
- Application d’un décontaminant contre les mousses, cryptogames, moisissures ou algues
- Ragréage partiel du support à l’enduit de ragréage composé de charges minérales et d’adjuvant mêlés à un copolymère acrylique et de ciment gris
- Changement des appuis de fenêtre, des grilles de défenses et de ventilation, pose de couvertines
- Mise en place de différentes épaisseurs d’isolant suivant les différentes zones de la façade : laine de roche de 30, 140 et 160 mm
Parutions dans la presse
Article sur le site CoachCopro
Batiactu : Quand la mairie de Paris aide à rénover les copropriétés
LeParisien : Rénovations d’immeubles : la Ville de Paris aide aussi les logements privés
Copropriété rue Jessain, Paris 18ème arrondissement
Isolation thermique par l’extérieur, rue Ernestine Paris XVIII
Harmonie a procédé au ravalement des façades rue et cour ainsi que des pignons de droite et de gauche de cet immeuble. Une isolation thermique par extérieur conforme à la RT 2012 a également été mise en œuvre. L’ITE comprend les normes coupe-feu avec la mise en place de laine minérale à chaque étage de même qu’une isolation des retours en tableaux. Des bandeaux ont aussi été mis en place à chaque étage afin de structurer la façade.
Copropriété rue Ernestine, Paris 18ème arrondissement