Avenue Jean-Jaurès:
Nous avons procédé dans les règles de l’art au ravalement de cet immeuble en pierre de facture classique.
La façade était très dégradée, un important travail de réparation et de minéralisation a du être effectué. Sur les parties horizontales nous avons réalisé un décapage de la pierre peinte à l’aide d’un décapant biodégradable, au grattage des résidus et à leur évacuation en décharge spécialisée. Les aplats de pierre ont été poncés au disque diamant. Les modénatures ont été décrottées manuellement. La pierre de la façade a été nettoyée à haute pression. Nous avons procédé à la restauration de la structure minérale des parties désagrégées de la pierre par imprégnation à saturation d’une solution minéralisante.
Nous avons aussi réalisé une reconstitution des parements au moyen d’un mortier composé de pierre naturelle et avons réalisé des goujonnages au fil laiton sur les pierres endommagées en profondeur. Les joints ont reçu le traitement suivant : réfection au mortier spécial de reconstitution après élimination des joints défectueux, nettoyage soigné du support et application d’un primaire, finition par surfaçage. Sur l’ensemble de la façade nous avons appliqué à la brosse un mortier minéral composé de pierre naturelle additionné d’un liant afin d’uniformiser le rendu. Un traitement hydrofuge par imprégnation à saturation d’une solution incolore et non filmogène retardant l’encrassement et limitant les détériorations dues aux acides a été réalisé. Ce dernier permet de maintenir la perméance à la vapeur d’eau.
Rénovation énergétique : le saviez-vous ?
Les aides et subventions travaux ne s’appliquent généralement pas aux ravalements classiques tel celui présenté ci-dessus. Les dispositifs d’aides, auxquels nous sommes rompus grâce à notre service d’accompagnement aides et subventions dédié aux copropriétés, sont réservés aux travaux de ravalement permettant d’augmenter les performances énergétiques du bâti. Les techniques d’isolation thermique par l’extérieur ne peuvent pas être mises en œuvre sur des bâtiments classiques en pierre de taille ou en façade plâtre afin d’atteindre une performance énergétique suffisante pour mobiliser les aides financières de l’état. De nouvelles techniques voient le jour mais leur utilisation ne se généralise pas. Il faudra attendre plusieurs année et l’arrivée de super-isolants ultra minces et l’utilisation d’imprimante 3D géantes pour mettre en œuvre une isolation thermique performante et respectueuse de l’architecture du bâti.
Les pages FAQ et BLOG de notre site internet sont de précieuses sources d’information pour vous aider à comprendre les tenants et aboutissants des ravalements de façade. Nos lexiques techniques sont à votre disposition pour comprendre le vocabulaire travaux : crépi, imperméabilisation, enduit à la chaux, ite, sablage, taloché, hyrdogommage, efflorescence, ragréage, RGE Qualibat, eco PTZ, vêture, …
